+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Нет документов на земельный участок что делать

На территории любого дачного поселка обязательно найдется поросший бурьяном заброшенный участок. Как правило, территория его настолько запущена, что кажется, будто хозяина здесь нет, и никогда не было. Однако ощущение беспризорности территории — еще не повод ее занимать. Эксперты Кадастровой палаты дали рекомендации, какие документы необходимы для оформления прав собственности на заброшенный участок и где их можно получить. Для оформления прав собственности на земельный участок необходим правоустанавливающий документ на него. Что для этого необходимо предпринять?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предварительное согласование земельного участка от государства

Как оформить землю в собственность, если нет документов на землю

Суть проблемы в следующем. В нашей стране огромное количество земельных участков, которые во времена Советского Союза давали своим работникам фабрики, заводы и другие самые разные предприятия и организации. На часть таких участков документов либо совсем нет, либо пожелтевшие бумажки давно и безнадежно устарели.

Многие предприятия, что выделяли своим сотрудникам сотки под огороды, давно прекратили свое существование. Уничтожены и их архивы. Безусловно, с таких участков граждан никто не выгоняет, но и ничего сделать с подобными сотками люди не могут - ни продать, ни подарить, ни завещать. Более того, если по градостроительным планам сотки отходят местной власти под новые объекты, выкупают землю лишь у тех, у кого сотки законные.

Отсутствие положенных документов у владельцев таких соток постоянно рождают проблемы. Главная - как зарегистрировать право собственности на такой участок. Наша история началась в Ленинградской области, где некий гражданин получил в году от исполкома сельсовета народных депутатов Приозерского района участок площадью 6 соток под огород.

Земля была предоставлена без права возведения каких-либо строений. В году собственник шести соток скончался. Но за год до этого садовод завещал все свое имущество дочери. Когда же наследница пришла к нотариусу, тот отказал в оформлении наследственных прав на землю.

Причина - отсутствие правоустанавливающих документов. Тогда наследница пошла в суд. Она подала на администрацию муниципального образования Приозерского района иск о признании права собственности на земельный участок "в порядке наследования". Но в суде наследнице не повезло.

Приозерский городской суд Ленинградской области отказал ей в иске. Отказ женщина оспорила. Но ей снова не повезло - Ленинградский областной суд согласился с первой инстанцией. Местные суды дружно решили, что участок предоставлен был отцу истицы во временное пользование, а право постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения у наследодателя не возникло. Суды сделали вывод, что нет оснований для признания за гражданкой права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.

Пришлось наследнице идти дальше. И она обратилась в Верховный суд. Там материалы спора внимательно изучили и с аргументами заявительницы согласились. Верховный суд РФ обратил внимание, что решение исполнительного комитета о предоставлении участка не содержит каких-либо сведений о виде права, на котором он предоставлен. При этом в абзаце 1 пункта 9. Исключение составляют случаи, когда в соответствии с федеральным законом такой участок не может предоставляться в частную собственность.

Значит, отметил Верховный суд, местному суду для правильного разрешения спора следовало установить, имеются или нет предусмотренные федеральным законом ограничения для предоставления земли в частную собственность. А этого вопроса городской суд не задавал. А поскольку этого не было сделано, то Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ отменила все принятые решения нижестоящих судов.

Дело о споре за шесть соток Верховный суд отправил на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Эксперты считают, что решений, аналогичных принятому Приозерским горсудом, у нас возникает немало.

Поэтому разъяснение Верховного суда особенно важно. Ведь подобными решениями местные суды нарушают материальный закон и приходят к ошибочному выводу: поскольку участок находился во временном пользовании, у наследодателя не возникло право собственности на него. Верховный суд специально для подобных случаев подчеркнул: при отсутствии информации о праве, на котором гражданин владеет участком, и запрета предоставления его в частную собственность спорный земельный участок должен считаться предоставленным человеку на праве собственности.

Для сдачи в аренду выгоднее покупать нежилые помещения. Выдача ипотеки в январе превышает прошлогодние показатели почти на четверть: с начала года, по предварительным данным, было выдано 96 тысяч кредитов на сумму млрд рублей.

Это рекордный результат для января за всю историю отечественной ипотеки. Рост оптовых цен на электричество в году не превысил инфляции, заявил заместитель министра энергетики Павел Сниккарс. И добавил, что стоимость электроэнергии на оптовом рынке не влияет на энерготарифы для населения. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции.

Наши проекты. Российская Газета. Тематические приложения. Тематические проекты. Совместные проекты. Огород без документов Верховный суд РФ разъяснил, как оформлять наследство на старые участки земли. Очень полезное для многих дачников и садоводов разъяснение сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Спор, который изучала высокая судебная инстанция, касался весьма болезненного и непростого вопроса - оформления наследства на дачные сотки.

Причем речь про те земельные участки, которые считаются "старыми", полученными много лет назад, и у которых есть проблема с документами. Чтобы оформить на себя землю, которую выдали когда-то дедушке под огород, приходится преодолевать барьеры. Как исправить ошибки с границами дачного участка. При отсутствии сведений о праве на участок он считается предоставленным на праве собственности. Дачную амнистию продлили до марта года.

Сейчас читают Жилая недвижимость.

Огород без документов

Добрый день. Если на земельный участок нет никаких документов, то земля скорее всего является собственностью государства. Вам нужно получить законное основание на землю. Для этого нужно подать заявление в местную администрацию , где вам выдадут разрешение на оформление прав на землю, если будет установлено, что нет других собственников. Затем потребуется провести межевание территории. Затем нужно будет обратиться в МФЦ за выпиской.

Причем речь про те земельные участки, которые считаются На часть таких участков документов либо совсем нет, либо Безусловно, с таких участков граждан никто не выгоняет, но и ничего сделать с.

Хочу заброшенный участок! Как оформить права собственности

Суть проблемы в следующем. В нашей стране огромное количество земельных участков, которые во времена Советского Союза давали своим работникам фабрики, заводы и другие самые разные предприятия и организации. На часть таких участков документов либо совсем нет, либо пожелтевшие бумажки давно и безнадежно устарели. Многие предприятия, что выделяли своим сотрудникам сотки под огороды, давно прекратили свое существование. Уничтожены и их архивы. Безусловно, с таких участков граждан никто не выгоняет, но и ничего сделать с подобными сотками люди не могут - ни продать, ни подарить, ни завещать. Более того, если по градостроительным планам сотки отходят местной власти под новые объекты, выкупают землю лишь у тех, у кого сотки законные. Отсутствие положенных документов у владельцев таких соток постоянно рождают проблемы.

Зарегистрировать собственность или другие права аренду, сервитут, суперфиций, эмфитевзис и т. Именно после регистрации в госреестре прав на недвижимое имущество возникает, изменяется или прекращается соответствующее право. Для справки. Если вспомнить, то до года право собственности на землю подтверждалось государственным актом о праве собственности на земельный участок , который можно было получить в местном органе Госкомзема.

В Межмуниципальный отдел по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю обращаются граждане для получения консультации по различным вопросам один из часто задаваемых вопросов как зарегистрировать право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, если по наследству перешло только право на жилой дом, а земельный участок был предоставлен много лет назад бывшему владельцу дома.

Оформляем участок, на который нет документов

Какова процедура? Подскажите , пожалуйста , такой вопрос. Подскажите пожалуйста! Это так? Участок 2. Подскажите пожалуйста , купила земельный участок.

Есть земельный участок! Но нет никаких документов! Как оформить?

Примечание: см. Это так называемый правоподтверждающий документ. Геодезия в Раменском. О компании. Услуги и цены. Раменский район.

Добрый день. Если на земельный участок нет никаких документов, то земля скорее всего является собственностью государства.

Как оформить земельный участок по «дачной амнистии»?

Каждый из этих случаев предполагает, что есть документ, на основании которого человек пользуется дачным участком. Однако, бывают ситуации, когда пользование есть, а документов нет речь идет не об утере, а об изначальном отсутствии. Стоит ли тратить время на оформление права собственности в таком случае?

Что делать, если право собственности на жилой дом зарегистрировано, а на земельный участок - нет

Как показывает практика, у большинства землевладельцев нет правильно оформленных документов на землю. И многие о регистрации своих прав задумываются, лишь когда решают продать свой участок или когда кто-то на него посягнул. По различным данным, в нашей стране не оформлена почти половина участков. И Красноярский край в этом плане не исключение. Первый, когда землепользователи имеют хоть какие-то документы на земельный участок, как правило, они были выданы предыдущему собственнику десятки лет назад, после чего участок был унаследован, его нынешние владельцы считают, что договора бессрочного пользования х годов, который они имеют на руках, достаточно, чтобы распоряжаться землей, и не предпринимают никаких действий, для того чтобы оформить документы в соответствии с законодательством. Вторая большая категория владельцев земли имеет свидетельство о праве собственности на этот участок, но при этом его границы не определены, то есть, хотя участку и присвоен кадастровый номер, индивидуализировать его не представляется возможным.

.

Вопросы и ответы

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация земельного участка ИЖС, ЛПХ. Что важно знать, чтобы приватизировать бесплатно?
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.