+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как делится приватизированная квартира по наследству

Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться в вопросе наследования приватизированной квартиры. Квартира была приватизирована супругами ответственный квартиросъемщик муж. В приватизации участвовали и двое их детей. На данный момент супруги умерли.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Три случая, когда прописка дает право на наследство даже без завещания

Порядок наследования приватизированной квартиры

Важно уточнить, является ли старшая дочь собственником доли по договору приватизации. Во всяком случае обязана, если была зарегистрирована в квартире на момент передачи имущества из государственной собственности в частную.

В итоге старшая сестра будет иметь три четверти, младшая — одну. Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры? Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации? Второй вариант: старшая дочь не участвовала в приватизации. Мать владеет квартирой целиком.

Такое возможно в том случае, если она одна была зарегистрирована в квартире на момент приватизации. Далее ситуацию следует рассматривать по принципу алгоритма: на каждом этапе возможны по два варианта.

Вопрос первый: была ли старшая дочь совершеннолетней на момент приватизации? Если да, то она претендует на наследство наравне со своей сестрой: имущество матери делится пополам между ними. Если нет, то возникает второй вопрос: является ли старшая дочь совершеннолетней на момент вступления в наследство?

Суд удовлетворит ее ходатайство: доли будут перераспределены между матерью и старшей дочерью пополам. Тогда наследство будет состоять из половины квартиры доля матери. Делиться оно будет пополам между наследницами-дочерями. У старшей сестры будет в собственности три четверти, у младшей — одна.

Наконец, мать могла оставить завещание. В этом случае состав наследников и распределение имущества между ними непредсказуемы. Кстати, ближайшие родственники часто не знают о существовании завещания.

Лучше всех осведомлен только нотариус, удостоверивший его. Абсолютно верный вывод — Вы уже являетесь собственником половины квартиры, поскольку участвовали в приватизации вместе с матерью, а сестра родилась спустя время после этого события. Таким образом, если рассматривать ситуацию через призму наследства, то делиться будет доля, принадлежащая матери, а не целая квартира.

В чем риск покупки квартиры, приватизированной в е годы? Сможет ли брат претендовать на мою наследственную квартиру? Если Ваша мама — единоличный собственник квартиры, то наследниками первой очереди после нее являются ее родители, муж и дети. Все в равных долях. Также важный момент: так как на момент приватизации Вы проживали в квартире, Вы сохраняете пожизненное право проживания в ней даже при смене собственника.

В случае смерти матери квартира будет включена в состав наследства. В данном случае обстоятельства приватизации правового значения иметь не будут. Если квартира приватизировалась тогда, когда Вы были прописаны там вместе с мамой, то Вы сейчас являетесь собственницей половины квартиры.

В случае смерти матери при наследовании по закону ее собственность будет делиться в равных долях между наследниками первой очереди, которыми являются дети, родители, супруги. При этом она может написать завещание и распорядиться своей собственностью по своему желанию, например оставить все Вашей тете как вариант. Или постороннему человеку. Это ее собственность, с которой она может поступить так, как ей заблагорассудится. Но ваша половина квартиры — уже Ваша и Вашей останется. Составлять завещание — обязательно?

Оформление завещания: все тонкости закона. Отказаться от участия несовершеннолетнего в приватизации можно только с согласия органов опеки и попечительства, и этот отказ обычно не дается как нарушающий права несовершеннолетнего. То есть если Вы в момент приватизации были старше 14 лет и предоставили матери такое согласие, то квартира была оформлена в собственность матери как единственного собственника. Если Вы не участвовали в приватизации этой квартиры и у матери нет завещания, то наследование пройдет на общих основаниях: дети наследодателя наследуют в равных долях.

Как разделить наследственную квартиру? Нужно ли платить налог или пошлину на наследство? Наследство и завещание: 25 полезных текстов. Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Как делится квартира, если я родилась до приватизации, а сестра после?

Она приватизировала квартиру, когда у нее была я одна, потом через время родилась сестра. Мне говорили, что, в случае чего, квартира будет делиться примерно так: одна половина точно мне, так как она была приватизирована в момент, когда была только я, вторую половину мы делим пополам.

Так ли это? Или все же мы делим целую квартиру на двоих? Отвечает адвокат, управляющий партнер компании Sdelky. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне.

Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных.

Новые материалы Подоконник: новая роль в интерьере. Магазин ИКЕА будет продавать запасные детали к своей мебели. Информация о принадлежащей недвижимости появится на Госуслугах.

Оплачивать ЖКУ в апартаментах будут по тарифам нежилых помещений. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Не полностью приватизирована квартира в наследство

Важно уточнить, является ли старшая дочь собственником доли по договору приватизации. Во всяком случае обязана, если была зарегистрирована в квартире на момент передачи имущества из государственной собственности в частную. В итоге старшая сестра будет иметь три четверти, младшая — одну. Дети не участвовали в приватизации.

В приватизированной квартире (три участника приватизации) прописаны отец, мама, брат и я. Брат в приватизации не участвовал, так как служил в.

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию

Такая ситуация: У родителей есть квартира, они там прописаны, собственник мама, квартира начала приватизироваться в году, с рассрочкой платежа. Сейчас деньги за неё мама не выплатила. Платит ежемесячно совместно с квартплатой - небольшими частями. У родителей только один совершеннолетний сын - я. Проживаю отдельно и имею свою квартиру, где и прописан. Мама хочет оставить квартиру мне, после смерти. Долей там никаких нет. В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Республики Беларусь от 7 декабря г.

Как делится квартира, если я родилась до приватизации, а сестра после?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Если приватизированная квартира принадлежала единолично умершему, наследование происходит по общим правилам. Но если умерший был только одним из нескольких владельцев этого жилья, наследованию подлежит только его доля. В связи с этим иногда возникают вопросы и недоразумения.

Квартира может поменять своего собственника не только в результате ее продажи. В жизни бывает всякое.

Наследование приватизированной квартиры

Согласно ст. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Поскольку Закон о приватизации не содержит положений о наследовании, то не ясно на каком основании в договор приватизации были включены соответствующие условия. Для узаконивания такой договоренности всем собственникам квартиры необходимо было удостоверить завещания. Судя по тексту вопроса этого сделано не было, поэтому наследование должно происходить по закону. Несмотря на то, что мать и брат участник приватизации к нотариусу не обращались, можно считать, что они приняли долю отца, поскольку фактически проживали в квартире и несли бремя по ее содержанию ст.

.

Поскольку определение долей в спорной квартире не произведено, для принятия наследства придется обращаться в суд. Читайте.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как делить приватизированую квартиру без завещания?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. guistartit

    Красиво нагнули. : Хотели легализации пожалуйста

  2. Лука

    Спасибо. умничка. правду сказал. тяжелый бизнес

  3. tiehoschige

    Переходим на другую почту??

  4. Эммануил

    Одни нахлебники вокруг