+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Модно ли расположить кухню на месте комнаты

Я забыл пароль. У меня еще нет аккаунта на сайте. Для восстановления укажите E-mail. Система пришлет вам письмо с инструкцией для восстановления пароля. Подскажите пожалуйста, как быть с водопроводом для мойки и проводкой эл. Хорошо ли будет уходить вода по шлангам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расположение розеток на кухне

Согласование переноса кухни

При каких условиях перенос кухни в квартире возможен, мы расскажем в данной статье. Стоит отметить, что далеко не в каждом случае возможно узаконить перенос кухни в жилую комнату. В жилых домах квартиры, расположенные друг над другом, изначально имеют идентичные планировки. Также, данное возможно осуществить, если:. Дадим небольшие пояснения по каждому из представленных вариантов.

В случае, если квартира расположена на первом этаже, под ней отсутствуют жилые помещения - соответственно при переносе кухни в жилую комнату, не нарушаются ни чьи жилищные условия.

То есть, если под квартирой - квартира, то располагая кухню над жилой комнатой соседа снизу, вы ухудшаете его жилищные условия, что противоречит санитарным нормам. В данном случае, "мокрая зона" не расположена над жилым помещением. Соответственно, ничьи жилищные условия не нарушены. Согласование переноса кухни в жилую комнату также возможно для квартир выше первого этажа, если сосед снизу выполнил у себя точно такую же перепланировку. В этом случае перенесенная кухня окажется не над жилой комнатой , а над кухней соседа снизу.

Только при условии, что у соседа не самовольная, а узаконенная перепланировка, с внесенными изменениями в базу БТИ. Для согласования данного планировочного решения, в целом, применимы вышеописанные нормы. Однако, есть небольшой нюанс - в квартире должна оставаться жилая комната. Комната считается жилой, к примеру, если в ней есть окно. То есть, если в жилой комнате, изначально, присутствует только одно окно, то кухню а точнее кухню-нишу - так будет называться перенесенная кухня , необходимо устроить "в нижней части" комнаты там, где окна нет.

Если же в комнате есть два окна, то кухня может быть как "снизу комнаты", так и "сверху". Также, стоит помнить о том, что минимальный размер жилой комнаты должен быть не менее 8 кв. Стоит отметить, что помимо жилой комнаты, устроить кухню-нишу возможно за счет нежилого или вспомогательного помещения. То есть, кухню возможно расположить, к примеру, частично за счет площади коридора, а также частично за счет площади встроенного шкафа.

Кухня-ниша должна быть не менее 5 кв. Также, не должно быть какого-либо "прямого" выхода из помещения оборудованного санузлом в зону кухни. Из санузла необходимо выйти "куда -то" в коридор, тамбур, кладовую Однако стоит помнить о том, что если у вас, к примеру. То есть, по факту у вас может быть две спальни одна из них вместо бывшей кухни , но по документам жилых комнат у вас будет на одну меньше.

Официально, согласно санитарным нормам и требованиям. И вот так тоже можно:. Многие современные новостройки Москвы и Подмосковья представлены квартирами со свободной планировкой, то есть без внутренних стен. В частности, как угодно располагать в ней "мокрые зоны".

Однако это не так. Порядок проведения перепланировки для всех квартир одинаков. Перенос кухни в студии, в однокомнатной квартире, двух- и более комнатой, в любой новостройке, в том числе, где квартиры со свободной планировкой, проводится по одним и тем же правилам.

Также, стоит отметить, что такого понятия как "свободная планировка" не существует. Стоит отметить, что даже на первом этаже перенос кухни в жилую комнату не всегда согласуем. Существует еще один фактор, от которого зависит возможность такой перепланировки. Речь идет о типе кухонной плиты, установленной в квартире. Для переноса кухни в комнату есть обязательное требование — она должна быть оборудована исключительно электрической плитой. Располагать газифицированные помещения над и под жилыми комнатами категорически запрещено.

В этом смысле согласование переноса кухни в жилую комнату в хрущевке считается трудно осуществимым мероприятием, поскольку кухонные помещения в таких домах оборудованы преимущественно газовыми плитами. Чаще всего кухню переносят именно в коридор, поскольку такая перепланировка не имеет жестких ограничений. В тоже время многое зависит от изначальной площади коридора, холла или прихожей. Если размер коридора достаточно большой, то в нем возможно устроить полноценную кухню, но нужно будет обеспечить наличие прямого источника солнечного света, то есть соблюсти установленные требования по инсоляции кухонного помещения.

А также осуществить перенос коммуникаций. Также возможен перенос кухни в коридор меньшей площади с устройством кухни-ниши без обеденной зоны, оборудованной электрической плитой, приточно-вытяжной вентиляцией и канализацией.

При этом нужно учитывать, что минимальный размер кухни-ниши составляет 5 кв. Тогда согласование переноса кухни в коридор осуществимо. Переносить кухню разрешается и в другие нежилые помещения квартиры — в подсобку, кладовку или гардеробную. Главное, чтобы эти помещения были достаточной площади для устройства в них кухни и не имели выхода в жилую комнату. Если вход в кладовку подсобку, гардероб, встроенный шкаф ведет из жилой комнаты, то перенос кухни на занимаемую ей площадь проводится по тем же правилам, что и перенос кухни в комнату.

Перенос кухни в ванную комнату или туалет — крайне редкое мероприятие, поскольку оно имеет множество ограничений, а потому в большинстве квартир не реализуемо. Основное препятствие для проведения такой перепланировки — запрет на размещение ванной или санузла над кухонным помещением п. Подобное планировочное решение ухудшает жилищные условия того, кто проводит ремонт, а это не разрешено делать.

Поэтому перенос кухни в ванную комнату или санузел возможен только в квартирах последних этажей, над которыми нет других жилых помещений. Летние помещения балкон, лоджия не могут быть включены в тепловой контур здания, даже если их дополнительно утеплить.

Поэтому согласование переноса кухни на балкон или лоджию невозможно. Подобная перепланировка относится к категории запрещенных. Перенос кухни является перепланировкой, а потому без согласования не обойтись. Более того, все работы по переносу кухни, замене и переносу инженерных коммуникаций должны проводиться на основании проектной документации — технического заключения и проекта перепланировки от организации, имеющей допуск СРО. Заказать проектную документацию для согласования переноса кухни вы можете в нашей организации — у нас большой опыт работы в проектировании и узаконивании такого типа перепланировок квартир.

Чтобы получить разрешение на перепланировку, необходимо сформировать пакет документов, состоящий из проектной документации, плана БТИ, свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН, и вместе с заявлением подать его в МФЦ. В Москве разрешение на перепланировку получают в жилищной инспекции, в Подмосковье — в администрации города.

Из МФЦ комплект документов поступит на рассмотрение согласующему органу, который в регламентный срок примет по заявке решение. После получения разрешения на основании согласованного проекта перепланировки выполняются ремонтные работы, правильность которых затем проверит приемочная комиссия. При отсутствии нарушений комиссия оформит акт о завершенной перепланировке, а в БТИ новую планировку внесут в учетно-техническую документацию. Наши специалисты готовы бесплатно проконсультировать вас по перепланировке квартиры в Москве и Московской области.

Так что, если у вас остались какие-то вопросы, вы можете задать их нам по телефону или на сайте. Пожалуйста, обращайтесь, мы всегда рады помочь. Да, по моему мнению, все что вы описали выполнить возможно, и кухню вернуть обратно и выполнить другие описанные мероприятия.

Добрый день. Можно ли узаконить такую планировку? Квартира в ипотеку, продавать в дальнейшем не планируем. Придет ли кто то смотреть наличие перепланировки? К сожалению нет, подобную перепланировку не согласовать. Переносить кухню таким образом что бы она размещалась под санузлом соседей сверху запрещено.

Здравствуйте , чем грозит если я всё же решусь перенести кухню в жилую комнату ,каковы мои риски ,в новостройке? Добрый день Дмитрий.

Да никаких особо. Но если это выявится, то будет штраф и предписание вернуть кухню обратно, а также согласовать иную перепланировку если она будет. Можно ли перенести кухню в комнату с кладовкой, на месте кладовой рядом с туалетом? Расширить ванную в жилую комнату и поменять комнату с кухней местами, перенести перегородку кухни за счет жилой комнаты?

Добрый день Анастасия. К сожалению не могу по данному описанию представить что происходит, для меня есть там некоторые взаимоисключающие моменты. Вы не могли бы прислать план БТИ и картинку перепланировки, а также указать этаж и я проанализирую объект.

Прибрел новостройку. Планируем дизайн с переносом кухонной зоны внутри кухни -гостиной обозначенной строительным проектом, от внутренней стены к окну. То есть в принципе под нами такая же кухня гостиная на 20кв. Нужно ли в данном случае подавать на разрешение перепланировки? Если только это изменение, то не нужно, это согласуется постфактум. Но я такого еще не видел, практически любая перепланировка в новостройках согласуется по проекту с технически заключением.

На месте бывшей кухни стала комната. Я не могу какой то объективный однозначный вывод сделать, планы квартир разные То есть я могу конечно, план в "уме", повернуть, отзеркалить, срезать балкон и т. В таком случае, да, туда кухню можно перенести. Доброе утро, подскажите на сколько возможно поменять местами кухню с комнатой при следующей ситуации. Квартира расположена на 3 этаже 17 этажного дома. Перегородки отсутствуют, только места санузлов выделены, на плане застройщика пунктиром так же выделена кухня.

Часть квартиры в том числе кухня расположены над аркой дома. Возможно ли узаконить перенос кухни в иную часть квартиры, расположенную над аркой дома, т. При таком условии, если кухня электрофицирована и в квартире будет хотя бы одна жилая комната бывшая кухни не может быть жилой комнатой, то есть квартира должна быть минимум двухкомантная , то согласовать потенциально возможно.

Как правильно: Перенос кухни в комнату или коридор

И ладно, когда спальня хотя бы отдельно, но ведь полно вариантов, когда на 20 квадратных метрах все - и спальня, и едальня, хорошо, хоть туалет за дверью. Ну и как интересно согласовали " мойку в границах бывшего коридора он примыкает к санузлу "??? Так вот! И, к огромной радости, поправки к СП И также над помещением столовой или над столовой зоной кухни-столовой можно размещать санузлы, ванные, туалеты. Indem Sie weiterhin auf der Website surfen bzw. Mehr erfahren.

Перенести кухню в жилую комнату или коридор, как правильно на расположения кухни под туалет соседей сверху, который можно обойти с Перенос кухни без газовой плиты (плитка при этом остается на прежнем месте, где.

перенос кухни в другую комнату, а на месте кухни сделать спальню.

В данной статье будут рассмотрены особенности переноса кухни в двух и более комнатной квартире. Однокомнатные квартиры не будут рассматриваться в данной статье, в целом там все очень похоже, но есть свои нюансы которые достойны описания в отдельной статье на нашем сайте. Как и при любом переносе - перемещение кухни сопряжено рядом особенностей, которые необходимо учитывать. Крайне сложное мероприятие. В последнее время данный вариант не встречался. Очень много ограничений которые, как правило, не дают возможности это сделать. Все ограничения перечислять не будем, этой теме лучше посвятим в будущем отдельную статью на сайте.

Перенос кухни в двух- и более комнатной квартире

У новоиспеченных хозяев нередко встает вопрос о перепланировке квартиры в целях улучшения условий проживания, поскольку стандартный метраж помещений, особенно кухонь, не устраивает покупателя, ввиду ее малой площади. Можно ли узаконить перенос кухни и существуют ли легальные возможности осуществить эту идею? Оговоримся сразу, что перенос кухни без согласования категорически запрещен и считается незаконным действием, влекущим за собой соответствующие последствия. Существует 3 случая, в которых можно рассматривать возможность переноса кухни, в каждом из них есть свои преимущества и ограничения:.

Одним из самых распространенных видов перепланировки квартиры является перенос кухни. В данной статье мы рассмотрим все аспекты именно переноса и перепланировки кухни.

Перенос кухни в жилую комнату или коридор. Все нюансы.

На обложке: дизайн-проект OM Design. Советы Как организовать кухню на месте коридора? Узнайте, можно ли сделать такую перепланировку в вашей квартире и как ее согласовать. Ксения Махотина. Основные требования к расположению? В каких случаях перенести кухню не получится?

Как узаконить перенос кухни в жилую комнату?

При каких условиях перенос кухни в квартире возможен, мы расскажем в данной статье. Стоит отметить, что далеко не в каждом случае возможно узаконить перенос кухни в жилую комнату. В жилых домах квартиры, расположенные друг над другом, изначально имеют идентичные планировки. Также, данное возможно осуществить, если:. Дадим небольшие пояснения по каждому из представленных вариантов.

Кстати, в прихожей можно мокрую зону располагать? 4 Марта Рейтинг: * 0 * Ответить. Ответить.

Как организовать кухню на месте коридора?

Байкеры просят ужесточить законодательство в отношении Налог с безработных появится в году и составит 20 базовых? ИП, частным нотариусам, адвокатам и ремесленникам вернули детское пособие в полном размере. Разделы TUT.

Перенос кухни в жилую комнату или коридор

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.